旧主是否曾有意外伤害等不利情况发生，如果能知道其行业，运气，健康，婚姻等情况更好，这样你就可以从一开始避免入住凶宅的事情发生。
02清楚户型设计格局对户型设计不合理的房子，应当格外留神。格局不好，如开门对阳台，厨房门正对窗，厕所门对窗或者厕所对厨房等，从风水上讲是不聚财的格局，就会造成入住后财产进少出多而衰败。还需要考虑厨房、厕所的位置，如果位置不当，对家人的健康有直接影响。
03要了解房子是否缺角比如缺西北角，对屋宅男主人不利，缺西南角对女主人不利，缺东边则对儿子不利，缺西边对女儿不利。尽管入住后也可以通过风水用品调理，但是，如果购买时能够避免岂不是更好。
04购买二手房一定要明了房运衰旺这是最重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键。现在屋宅大多为七运（年-年）建造好的房，从年开始已经进入八运（年-年）建造的房屋。旧主买房时还是房运财运当旺的房，但其卖出时可能运气已经转衰。买到房运转衰的房屋，运气可想而知。如果你买好房屋入住一段时间以后，发现自己运气慢慢下降，那么好好查查你的房子吧，没准就是它给你带来厄运。
05房子在小区的位置
如果房子本身没问题，就要查看房子在小区的位置。
不要购买路冲或者附近有高压塔，天桥等房子。也医院，寺庙或者*府机构的房子，容易引起煞气。更要了解你的房子位置在小区是否处在剪刀煞或者抢煞等位置的房子。
06要注意怎么入住如果房子没什么问题，那就要注意怎么入住。入住时，必须等旧屋主搬出2个多星期才可以搬入，避免承受该屋过往的晦气，入住前最好粉饰一番，把旧痕迹统统去掉。
07入住搬迁时应选在良辰吉日进行可以查历书，凡通胜内记载之:驿马、天马、德合、开日、成日、天赦、天愿、四相、时德、民日、月恩等等最宜搬迁，切忌通胜内记载:四废、五墓、四离、破日、平日、收日、闭日、四绝、往亡、归忌、天吏、大时、月厌、月刑、三煞等日，还有就是忌与屋主生肖相冲之日。
08需要特别注意的是入住时取21支香（至少3柱），从屋左方入，让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及墙脚，从屋的右方出，到外间安全的地方再熄弃掉。
09特别提醒如果你是孕妇，那么不要目睹整个搬迁过程，在搬迁吉日内，最好做点拜神、燃放鞭炮等工作，入住第一周，一定要闹房，就是请健康活泼的青年男女到屋内戏耍，唱歌、打牌都行，越热闹愈好，增加屋宅的阳刚之气。
10入住当天一定要烧壶开水同时塞住各种浴盆水池，开启水龙头，要细水漫流，因为细水长流，寓意盆满钵满，还可以开着风扇，但不要向大门吹，寓意风生水起。
最后祝各位无论买到什么二手房都一帆风顺，有问题的化险为夷。
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